4 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 98 mètres
- - Aix-en-Provence à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 651 mètres
- - Collège privé La Nativité à 691 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eugène Debazac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eugène Debazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugène Debazac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 4 Avenue Eugène Debazac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Eugène Debazac se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Eugène Debazac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Eugène Debazac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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