7 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 243 € à 5 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 87 mètres
- Aix-en-Provence à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 555 mètres
- Collège privé La Nativité à 590 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 380 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 207 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 210 mètres

Ventes au 7 Avenue Eugène Debazac

Les 0 ventes au 7 Avenue Eugène Debazac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Eugène Debazac dans son marché local

Prix du 7 Avenue Eugène Debazac par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Debazac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 7 Avenue Eugène Debazac se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Eugène Debazac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Eugène Debazac se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(4,612 €)

Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence(5,195 €)

Rue Félix Gras, 13100 Aix-en-Provence(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Eugène Debazac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Eugène Debazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.