18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°80 et de 27.58 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 24 mètres
- - Aix-en-Provence à 2537 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1615 mètres
- - Collège Nina Simone à 1090 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1614 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 477 mètres
Ventes au 18 Avenue Fernand Benoit
Une vente a été recensée au 18 Avenue Fernand Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 18 Avenue Fernand Benoit se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Fernand Benoit se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Fernand Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Fernand Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Fernand Benoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-en-Provence 13100
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