18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Fernand Benoit, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°80 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 477 mètres
Ventes au 18 Avenue Fernand Benoit
Les 3 ventes au 18 Avenue Fernand Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Fernand Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Fernand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 18 Avenue Fernand Benoit se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Fernand Benoit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Fernand Benoit se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
