12 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fleury val, affiche un prix moyen de 10 358 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1159 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 605 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1161 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 996 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 461 mètres
Ventes au 12 Avenue Fleury val
Une vente a été recensée au 12 Avenue Fleury val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fleury val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fleury val, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fleury val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fleury val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fleury val dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fleury val par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 358 €/m². Avec un prix moyen de 10 358 €/m², le 12 Avenue Fleury val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Fleury val se situe 47.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 130.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
