8 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Fleury val, affiche un prix moyen de 11 008 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 et du 7.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1129 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 613 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 506 mètres
Ventes au 8 Avenue Fleury val
Une vente a été recensée au 8 Avenue Fleury val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Fleury val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Fleury val, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fleury val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fleury val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Fleury val dans son marché local
Prix du 8 Avenue Fleury val par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 008 €/m², le 8 Avenue Fleury val se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Fleury val se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 144.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
