9 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 911 €

de 7 702 € à 12 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 911 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury-Val à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 602 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1133 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 999 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 465 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 485 mètres

Ventes au 9 Avenue Fleury val

Une vente a été recensée au 9 Avenue Fleury val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

670 000 €(19 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

9 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Fleury val dans son marché local

Prix du 9 Avenue Fleury val par rapport à la voie

Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 911 €/m², le 9 Avenue Fleury val se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Fleury val se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 122.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,079 €)

Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence(8,423 €)

Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence(7,291 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Fleury val

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Fleury val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.