33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Francois Vidal, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 763 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 598 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 453 mètres
Ventes au 33 Avenue Francois Vidal
Les 3 ventes au 33 Avenue Francois Vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Francois Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Francois Vidal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Francois Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix du 33 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 33 Avenue Francois Vidal se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Francois Vidal se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
