35 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Francois Vidal, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 781 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Francois Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Francois Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Francois Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Francois Vidal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Francois Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Francois Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix du 35 Avenue Francois Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 35 Avenue Francois Vidal se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Francois Vidal se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
