1 Avenue Georges Brassens, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 28.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 28.77 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue Georges Brassens, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 parkings - 501 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Nina Simone à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 975 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 234 mètres
Ventes au 1 Avenue Georges Brassens
Les 11 ventes au 1 Avenue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 1 Avenue Georges Brassens se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Brassens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Brassens se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
