45 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Sautets à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 756 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 550 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1517 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 870 mètres
Ventes au 45 Avenue Henri Malacrida
Les 19 ventes au 45 Avenue Henri Malacrida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 45 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 45 Avenue Henri Malacrida se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Henri Malacrida se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Henri Malacrida
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Henri Malacrida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Henri Malacrida
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
aix en provence 13090
27 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
10 annonces en vente chez Flatway
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
