Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue René Cassin dans son marché local
Prix Avenue René Cassin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue René Cassin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue René Cassin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue René Cassin est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue René Cassin
Les ventes enregistrées Avenue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 10 mètres
- - Aix-en-Provence à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 842 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 801 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue René Cassin
Adresses Avenue René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue René Cassin, classées par tranches de numéros.
