49 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 033 €

de 3 238 € à 7 298 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.

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À propos du 49 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Notre-Dame à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Sautets à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 786 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 599 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 621 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 486 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Henri Malacrida

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Henri Malacrida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Henri Malacrida dans son marché local

Prix du 49 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 49 Avenue Henri Malacrida se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Henri Malacrida se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence(4,379 €)

Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence(5,142 €)

Rue Jean Parès, 13100 Aix-en-Provence(4,744 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Henri Malacrida

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Henri Malacrida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.