34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenaille à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 43 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 843 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
