53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°55 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pinette.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 888 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 204 mètres
Ventes au 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les 3 ventes au 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 117.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
