72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°45 et de 8.99 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 88 parkings - 3122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 843 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 652 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 215 mètres
Ventes au 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les 16 ventes au 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
