80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°82 et de 17.73 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 18 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 933 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 220 mètres
Ventes au 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille
Les 6 ventes au 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à la voie
Sur Avenue Jean et Marcel Fontenaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Jean et Marcel Fontenaille se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
