4 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 31 locaux.
À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 170 logements - 31 locaux - 5 parkings - 4269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Moulin se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
