4 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 382 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 31 locaux.

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À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 170 logements - 31 locaux - 5 parkings - 4269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Trimont à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 345 mètres
- Ecole maternelle Campra à 662 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 245 mètres

Ventes au 4 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 4 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Moulin se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Avenue de la Cascade, 13100 Aix-en-Provence(4,043 €)

Chemin Joseph Coste, 13100 Aix-en-Provence(4,600 €)

Avenue Emile Gaujoux, 13100 Aix-en-Provence(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.