3 Avenue Jean Peytral, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Peytral, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Avenue Jean Peytral, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 24 parkings - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peytral à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 239 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Peytral
Les 4 ventes au 3 Avenue Jean Peytral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Peytral dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Peytral par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Peytral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 3 Avenue Jean Peytral se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Peytral par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Peytral se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
