Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Darius Milhaud dans son marché local
Prix Avenue Darius Milhaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Darius Milhaud se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Darius Milhaud à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Darius Milhaud est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Darius Milhaud
Les ventes enregistrées Avenue Darius Milhaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Darius Milhaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peytral à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 754 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Darius Milhaud
Adresses Avenue Darius Milhaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Darius Milhaud, classées par tranches de numéros.
