5 Avenue Montfleuri, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Montfleuri, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°135 et de n°7.
À propos du 5 Avenue Montfleuri, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 731 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1034 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 967 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 533 mètres
Ventes au 5 Avenue Montfleuri
Une vente a été recensée au 5 Avenue Montfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Montfleuri dans son marché local
Prix du 5 Avenue Montfleuri par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 5 Avenue Montfleuri se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Montfleuri par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Montfleuri se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
