Avenue Montfleuri, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montfleuri, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 818 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montfleuri dans son marché local
Prix Avenue Montfleuri par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montfleuri se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Montfleuri est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montfleuri
Les ventes enregistrées Avenue Montfleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Montfleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montfleuri, classées par tranches de numéros.
