2 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 325 €

de 5 450 € à 10 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 47.89 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Forbin à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourget à 24 mètres
- Aix-en-Provence à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 551 mètres
- Collège Mignet à 801 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 337 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 193 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 134 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Paul Bourget(4 953€)

3 Avenue Paul Bourget(7 307€)

5 Avenue Paul Bourget(7 618€)

6 Avenue Paul Bourget(7 621€)

31 Avenue Saint-Jérôme(7 600€)

36 bis Avenue Saint-Jérôme(7 592€)

38 Avenue Saint-Jérôme(7 617€)

31 bis Avenue Saint-Jérôme(9 376€)

Prix du 2 Avenue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 2 Avenue Paul Bourget se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Bourget se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Gautier, 13100 Aix-en-Provence(7,342 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,008 €)

Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence(8,311 €)

Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence(7,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.