2 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 43.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 24 mètres
- - Aix-en-Provence à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 551 mètres
- - Collège Mignet à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 337 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 193 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 134 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Bourget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 2 Avenue Paul Bourget se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Bourget par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Bourget se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
