4 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 32.38 % à celui du n°2 et de 32.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Forbin à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 561 mètres
- - Collège Mignet à 804 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 326 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 143 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 159 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Bourget
Les 2 ventes au 4 Avenue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 4 Avenue Paul Bourget se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Bourget se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Bourget
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Paul Bourget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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Catherine Serr Immobilier
aix en provence 13090
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