4 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 30.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue Paul Bourget, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 561 mètres
- - Collège Mignet à 804 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 326 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 143 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 159 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Bourget
Les 3 ventes au 4 Avenue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Bourget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 4 Avenue Paul Bourget se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Bourget se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
