70 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 15 locaux - 43 parkings - 965 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Mazenod à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 933 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 376 mètres
Ventes au 70 Avenue Paul Cézanne
Les 4 ventes au 70 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 70 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 70 Avenue Paul Cézanne se situe 71.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Paul Cézanne se situe 57.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 124.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 70 Avenue Paul Cézanne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Paul Cézanne
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