18 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 673 €

de 7 851 € à 10 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 673 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°16 et de 1.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 52 mètres
- Aix-en-Provence à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 539 mètres
- Collège Campra à 504 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 542 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 483 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Philippe Solari(9 288€)

14 Avenue Philippe Solari(8 829€)

20 Avenue Philippe Solari(8 679€)

22 Avenue Philippe Solari(8 647€)

26 Avenue Philippe Solari(8 659€)

2 ter Avenue Philippe Solari(9 503€)

Prix du 18 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 18 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 8 673 €/m², le 18 Avenue Philippe Solari se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Philippe Solari se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(7,290 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,834 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(6,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.