31 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 7 859 €/m², supérieur de 28.65 % à celui du n°29 et du 28.96 % à celui du n°50.
À propos du 31 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1098 mètres
- - Collège Nina Simone à 767 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 406 mètres
Ventes au 31 Avenue Philippe Solari
Les 5 ventes au 31 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Philippe Solari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Philippe Solari, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 31 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 31 Avenue Philippe Solari se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Philippe Solari se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
