23 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 252 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 258 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 247 mètres

Ventes au 23 Avenue Roger Chaudon

Les 0 ventes au 23 Avenue Roger Chaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Roger Chaudon dans son marché local

Prix du 23 Avenue Roger Chaudon par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 23 Avenue Roger Chaudon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Roger Chaudon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Roger Chaudon se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence(3,810 €)

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(3,853 €)

Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence(3,570 €)

Rue de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Roger Chaudon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Roger Chaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.