2 Avenue Saint-John Perse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-John Perse, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint-John Perse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Jas 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 48075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0138 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0159 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0162 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0182 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Jas Bouffan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 92 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 45 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 303 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-John Perse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-John Perse par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Avenue Saint-John Perse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-John Perse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-John Perse se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint-John Perse à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint-John Perse est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
