Rue Achille Emperaire, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Achille Emperaire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Emperaire dans son marché local
Prix Rue Achille Emperaire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Emperaire se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Emperaire à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Achille Emperaire est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Emperaire
Les ventes enregistrées Rue Achille Emperaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Emperaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margueride à 94 mètres
- - Aix-en-Provence à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 488 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 440 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Emperaire
Adresses Rue Achille Emperaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Emperaire, classées par tranches de numéros.
