53 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Sainte-Victoire, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°51 et de 7.74 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 53 Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peytral à 34 mètres
- - Aix-en-Provence à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 394 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 40 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 297 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 782 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Sainte-Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 53 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 53 Avenue Sainte-Victoire se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Sainte-Victoire se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
