16 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 147 €

de 5 946 € à 7 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°18 et de 1.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 16 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane, dit aussi hôtel de Grignan-Simiane à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 24 mètres
- Aix-en-Provence à 211 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 502 mètres
- Collège Mignet à 180 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 433 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 357 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 16 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 16 Avenue Victor Hugo se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Victor Hugo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Victor Hugo se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 13100 Aix-en-Provence(5,489 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,369 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence(7,090 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.