23 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 28 mètres
- - Aix-en-Provence à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 476 mètres
- - Collège Mignet à 149 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 369 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 296 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 42.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Biron
Aix en Provence 13100
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Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
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