31 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 351 €

de 5 649 € à 7 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°35 et de 2.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 31 Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 74 mètres
- Aix-en-Provence à 113 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 535 mètres
- Collège Mignet à 214 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 476 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 311 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 31 Avenue Victor Hugo se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Victor Hugo se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 13100 Aix-en-Provence(5,489 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,369 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence(7,090 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.