10 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 577 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 569 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Lycée militaire national à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 488 mètres
Ventes au 10 Avenue Villemus
Une vente a été recensée au 10 Avenue Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Villemus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 10 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 9 577 €/m², le 10 Avenue Villemus se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Villemus se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
