12 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Beauséjour, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 824 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 831 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 781 mètres
- - Lycée militaire national à 716 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Beauséjour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 12 Boulevard Beauséjour se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Beauséjour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Beauséjour se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
