12 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 342 €

de 7 747 € à 11 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 824 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 831 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 781 mètres
- Lycée militaire national à 716 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 396 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 382 mètres

Ventes au 12 Boulevard Beauséjour

Les 0 ventes au 12 Boulevard Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Beauséjour par rapport à la voie

Sur Boulevard Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 342 €/m², le 12 Boulevard Beauséjour se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Beauséjour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Beauséjour se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 110.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence(9,373 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,239 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,015 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,073 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.