3 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 461 €

de 4 939 € à 7 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 874 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 914 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 738 mètres
- Lycée militaire national à 747 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 295 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 282 mètres

Ventes au 3 Boulevard Beauséjour

Les 0 ventes au 3 Boulevard Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Beauséjour dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Beauséjour par rapport à la voie

Sur Boulevard Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 3 Boulevard Beauséjour se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Beauséjour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Beauséjour se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence(7,571 €)

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(8,479 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,802 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(7,241 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.