25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 069 €

de 6 019 € à 11 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 069 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°23 et de 5.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1010 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1017 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 873 mètres
- Lycée militaire national à 891 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 340 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 336 mètres

Ventes au 25 Boulevard Bellevue

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

975 000 €(6 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 8 069 €/m², le 25 Boulevard Bellevue se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Bellevue se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anthéor, 13100 Aix-en-Provence(9,239 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(9,073 €)

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,015 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.