25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 8 062 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1010 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1017 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 873 mètres
- - Lycée militaire national à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 336 mètres
Ventes au 25 Boulevard Bellevue
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 8 062 €/m², le 25 Boulevard Bellevue se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Bellevue se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
