Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bellevue se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 98.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bellevue à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard Bellevue est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Torse à 178 mètres
- - Aix-en-Provence à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 982 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 835 mètres
- - Lycée militaire national à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bellevue
Adresses Boulevard Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bellevue, classées par tranches de numéros.
