8 bis Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 944 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 941 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 856 mètres
- - Lycée militaire national à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 8 bis Boulevard Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Bellevue par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
