9 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 916 €

de 4 367 € à 6 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 847 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 931 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 274 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 124 mètres

Ventes au 9 Boulevard Caire

Les 0 ventes au 9 Boulevard Caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Caire dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Caire par rapport à la voie

Sur Boulevard Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 9 Boulevard Caire se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Caire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Caire se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence(5,858 €)

Allée du Sagittaire, 13100 Aix-en-Provence(5,774 €)

Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence(5,386 €)

Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Caire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.