9 bis Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de la Napoule, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 912 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 932 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 795 mètres
- - Lycée militaire national à 792 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de la Napoule
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de la Napoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Napoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de la Napoule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Napoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Napoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de la Napoule dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de la Napoule par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 110 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 9 bis Boulevard de la Napoule se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de la Napoule se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
