9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Napoule, affiche un prix moyen de 8 580 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 bis et du 9.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau La Torse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 908 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 926 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 797 mètres
- - Lycée militaire national à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 322 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Napoule
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de la Napoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Napoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Napoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Napoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Napoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Napoule dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Napoule par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Napoule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 580 €/m², le 9 Boulevard de la Napoule se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Napoule par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Napoule se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
