9 Boulevard des Deux ormes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Deux ormes, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Boulevard des Deux ormes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jas 5.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vives à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 998 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 554 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 121 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Deux ormes
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Deux ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Deux ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Deux ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Deux ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Deux ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Deux ormes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Deux ormes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 9 Boulevard des Deux ormes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Deux ormes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Deux ormes se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
