3 Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 3 Boulevard des Vignes de Marius, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jas 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 17 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq D'argent à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 518 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Payot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Payot à 331 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Vignes de Marius
Les 6 ventes au 3 Boulevard des Vignes de Marius constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Vignes de Marius dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Vignes de Marius par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vignes de Marius, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Boulevard des Vignes de Marius se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Vignes de Marius par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Vignes de Marius se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Vignes de Marius
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard des Vignes de Marius
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