21 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Francois et Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°23 et de 9.96 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 21 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 745 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Ventes au 21 Boulevard Francois et Emile Zola
Les 4 ventes au 21 Boulevard Francois et Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Francois et Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois et Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 21 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
