23 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Francois et Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°25 et de 12.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 23 Boulevard Francois et Emile Zola, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 64 mètres
- - Aix-en-Provence à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 341 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Francois et Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Francois et Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Francois et Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois et Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 23 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Francois et Emile Zola par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Francois et Emile Zola se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
