3 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 bis et de 8.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 92 mètres
- - Aix-en-Provence à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 934 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 260 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 935 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 633 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 212 mètres
Ventes au 3 Chemin Brunet
Les 7 ventes au 3 Chemin Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 3 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 3 Chemin Brunet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Brunet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Brunet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin Brunet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
12 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Aaa Immobilier Malherbe
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