235 Chemin de Chemin De Pravet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Chemin de Chemin De Pravet, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°240 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Chemin de Chemin De Pravet, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Sautets à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 854 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1500 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Chemin de Chemin De Pravet
Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin de Chemin De Pravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Chemin de Chemin De Pravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Chemin de Chemin De Pravet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Chemin de Chemin De Pravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Chemin de Chemin De Pravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Chemin de Chemin De Pravet dans son marché local
Prix du 235 Chemin de Chemin De Pravet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chemin De Pravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 235 Chemin de Chemin De Pravet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Chemin de Chemin De Pravet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Chemin de Chemin De Pravet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Chemin de Chemin De Pravet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 235 Chemin de Chemin De Pravet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
