5 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 078 €

de 4 545 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 3.79 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Chemin de l'Espéro, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Des Fleurs à 122 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1315 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 944 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 739 mètres
- Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 504 mètres

Ventes au 5 Chemin de l'Espéro

Les 0 ventes au 5 Chemin de l'Espéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de l'Espéro dans son marché local

Prix du 5 Chemin de l'Espéro par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Espéro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 5 Chemin de l'Espéro se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de l'Espéro par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l'Espéro se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence(5,989 €)

Avenue de Bagatelle, 13100 Aix-en-Provence(5,549 €)

Route de Berre, 13100 Aix-en-Provence(5,424 €)

Chemin de la Souque, 13100 Aix-en-Provence(6,338 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de l'Espéro

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de l'Espéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.