10 Chemin de la Croix verte, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Croix verte, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Croix verte, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Arbois Partie Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jas Du Vallon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 954 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 953 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Croix verte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Croix verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Croix verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Croix verte dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Croix verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 10 Chemin de la Croix verte se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Croix verte par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Croix verte se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Croix verte à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Croix verte est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
